内容摘要：而自2016年10月以来，古希管洗广西香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

而自2016年10月以来，古希管洗广西香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

值得一提的是，腊掌截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。后续几年，古希管洗广西由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

在邓浩志看来，腊掌香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。邓浩志表示，古希管洗广西像香港本地人，大概能降80%左右的税负。邓浩志相信，腊掌撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

对于内地来讲，古希管洗广西不太可能全面退出税收来稳楼市。按年跌幅扩大至逾9.4%，腊掌是11个月以来的最大跌幅。

税费降了，古希管洗广西对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

其中，腊掌买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。对于内地来讲，古希管洗广西不太可能全面退出税收来稳楼市。

在楼市供求关系逆转后，腊掌即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。因此，古希管洗广西当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

后续几年，腊掌由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、古希管洗广西留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。